****市人民法院关于拍卖****市建塘镇长征大道东侧日月星城**幢***、***号不动产的公告

****市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月 **日**时止（延时除外）在****市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****市人民法院执行局，法院主页网址*****://**.******.***/****/**,），现公告如下：

*、拍卖标的：被执行人苏孝金、吴旭梅****市****市建塘镇长征大道东侧日月星城**幢***、***号不动产，此不动产建筑面积为***.**平方米，分摊土地使用权面积为**.**平方米。

起拍价：******.**元，保证金：*****.**元（起拍价**%），增价幅度：****.**元，不超过起拍价*.*%。

瑕疵提醒：*.该不动产目前有租户，该租户为****，，租赁时间为：****年*月*日至****年*月**日，租金已支付至****年*月**日。

*、本次评估财产范围为分摊土地使用权，建筑物和室内装修装饰，不包括可移动的设施设备等财产。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统*定于****年*月*日**:**--**:**时安排看样。

咨询联系方式：****-*******

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，双方各自承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：有

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：****市人民法院执行局，开户银行：中国建设银行****和平路支行，账号：*******************）

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：***********(和先生)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：****-*******（和女士）

淘宝技术咨询电话：***-***-****

****市人民法院

*〇**年*月**日

****市建塘镇长征大道东侧日月星城**幢***、***号不动产