本合同须加盖甲乙双方骑缝章有效，合同编号：****-****-***
****市金江镇中心卫生院****-****年
物
业
保
洁
服
务
合
同
签订地点：****市金江镇中心卫生院
签订日期：年月日
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****市金江镇中心卫生院物业保洁服务合同
甲方：****市金江镇中心卫生院
乙方：****
*、合同概况
合同名称：****市金江镇中心卫生院物业保洁服务合同
合同内容：
*、公共区域、过道、走廊、科室门诊、办公室、公共卫生间、栏
杆、各类标识物、开关等的清洁、保洁。
*、负责医院大门的看守、按时开关大门、对出入医院人员仔细观
察、发现可疑人员及时制止，做好治安防范管理。
*、负责救护车的驾驶完成急救工作，完成上级交办的其他任务。
*、人员配置
乙方向甲方派遣*名保洁服务人员、*名保安人员。（如医院工作量
增加，应根据实际情况增加保洁人员，甲方应支付增加保洁人员费用。）
*、管理费及支付方式
甲方每年应支付乙方管理费人民币：******.**元（大写：***
****元整），即甲方每月应支付人民币*****.**元（大写：**
****元整），支付方式：次月*日前。
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乙方账户名称：****
乙方账户开户行：中国工商银行股份有限公司大理满江支行
乙方账号：*******************
*、权利和义务
*、甲方的权利和义务
*）负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、
检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。
*）甲方可随时组织人员对乙方的保洁服务工作进行抽检。如抽检
不合格或达不到卫生大检查的要求，甲方有权给予*定的经济处罚。
*）按时向乙方支付应付服务费用。
*）向乙方无偿提供保洁所需水、电。
*)向乙方提供存放物料的房间。
*)有告知本单位工作规章制度的义务。
*、乙方的权利和义务
*)负责合同规定的保洁工作范围和内容的全面组织实施，严格执行
工作质量考评，乙方员工统*着装，定岗上岗。
*)乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方相关管理部门
报告。
*)保证服务范围内环境卫生的质量，提供优质服务。
*)爱护甲方的设施设备，节约用水、用电。
*）依法管理和按时培训员工，如甲方员工与乙方员工之间或乙方
内部员工之间发生纠纷，乙方应及时处理。
*）乙方有提醒甲方支付服务费用的义务并按时提供给甲方发票。
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*)乙方派遣的保洁人员应服从甲方管理，遵守甲方的各项规章制度，
遵纪守法，遵守职业道德。
*)乙方员工应提供文明礼貌优质服务，工作人员在上班时间内不得
大声喧哗，与他人发生口角、打骂事件；应使用文明用语，为甲方提供
*个安静文明的工作环境。
*)乙方向甲方派驻的保洁人员与甲方没有人事劳动关系，参加服务
的所有人员属乙方的工作人员，人身安全、工伤事故、人事劳动关系及
工资福利等与甲方无关，乙方与所派驻员工签定劳动合同，合同期间乙
方员工所发生的*切事故及其他事宜均与甲方无关，其工资待遇的给付
与制定属乙方内部管理范围，与甲方无关。
**)如遇节假日或医院重大事宜，乙方员工应服从甲方安排。
**）乙方负责收取院内停车费，该费用作为乙方工作人员的绩效及
奖励后所结余部分用于甲方支付乙方的****费。
*、违约责任
*、甲方根据《质量考评表》对乙方保洁服务进行考核，考核标准：
**分以上为优秀，**分及以上为及格，**分以下为不及格，质量考核
得分及科室护士长对责任区域内的保洁服务打分均在**分以上，保洁
费用全额发放。全院得分低于**分的，每低*分扣除保洁费用**元，；
月平均分低于**分以下*次的终止合同。
*、本项目不允许分包，*经发现甲方有权无条件终止合同.
此次项目合同期限为*年，自签订合同之日起计算。将满*年进行
综合考核，达到合同标准则甲乙双方可商谈下*年合同（服务费按市场
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价双方协商后上下浮动确定）。
*、服务要求及标准
环境清洁工作内容
*、工作要求
*)保洁人员配置要求：具备相应专业保洁工作或从事保洁经历的保
洁人员。
*)遵纪守法，遵守医院各项规章制度。上班仪表整齐，统*着装，
佩戴工作卡，服务态度良好，语言文明并服从本工作辖区主任、护士长
的管理安排，做到随时保持室内清洁，做好室内消毒工作，垃圾（医用、
生活）即满即换，定时、定点、定人进行垃圾的分类收集、处理。洗手
间清洁保证无堵塞，无污渍，无臭味（若堵塞即报告主管。由甲方完成
疏通工作）。
*）按要求做好消毒隔离，严格分区域，门诊楼必须使用专业的保
洁工具，保洁用具不得混用。按要求收集、运送各种垃圾（医疗废物：
黄色垃圾袋；生活垃圾：黑色垃圾袋）。
*）污物间物品摆放整齐，地拖用后消毒挂起晾干（地拖、桶标志
明确）。
*）地面有血液、分泌物、排泄物时，先将污物清扫干净，然后用
有效含氯消毒液浸泡过的毛巾擦拭，再用拖把拖干净。拖把用有效含氯
消毒剂浸泡**分钟，清洗干净，悬挂晾干备用。病房、治疗室、换药
房、办公室的拖把必须严格区分，不得混用，标记明确。
*）传染病人使用的清洁工具使用后应消毒，用有效含氯消毒液浸
泡**分钟，再用水清洁干净，然后用有效含氯消毒液浸泡**分钟，悬
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挂晾干备用。
*)每天*次（早、中）收取各科室的垃圾（包括医用固体废物），
送至指定地点，医疗垃圾不准私自买卖。
*)负责医院大门的看守、按时开关大门、对出入医院人员仔细观察、
发现可疑人员及时制止，做好治安防范管理。
*）负责救护车的驾驶完成急救工作，完成上级交付的其他任务。
*、工作职责：
*）保洁人员：负责院内公共区域、过道、走廊、科室门诊、办公
室、公共卫生间、栏杆、各类标识物、开关等的清洁、保洁。
*）保安人员：（*）负责医院大门的看守、按时开关大门、对出入
医院人员仔细观察、发现可疑人员及时制止，做好治安防范管理；
（*）负责救护车的驾驶完成急救工作，完成上级交办的其他合理
任务。
*、其它要求
*、保洁人员所用保洁工具由乙方提供。保洁期间的安全责任由乙
方承担。
*、乙方因工作失误而造成甲方经济损失，由乙方负责赔偿经济损
失。不可抗力的因素除外。
*、医院考核小组每月对乙方进行保洁工作的全面检查。
*、其他约定
本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解
决，协商不成，可向法院申请仲裁。
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*、本合同有效期自****年*月**日至****年*月**日经
双方签字盖章有效。
*、本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份。
甲方（公章），乙方（公章
代表人签字：，代表人签字：
经办人签字：
年月日，年月日
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